El formulario de la semana (de actos de parte en el proceso civil).
Esta semana, otro fondo de armario, la petición para reclamar gastos de
comunidad de propietarios frente al vecino moroso. En este caso, tiene una
particularidad propia, y es que el formulario es el impreso normalizado.
Véase el Acuerdo de 22 de diciembre de 2015, de la Comisión Permanente del Consejo
General del Poder Judicial, por el que se aprueban los modelos normalizados
previstos en las leyes de Enjuiciamiento Civil y de Jurisdicción Voluntaria (clic aquí, BOE núm. 24 de 28 de enero de 2016).
AL JUZGADO (...)
D./ña. (...), con DNI y NIF número (...), domiciliado
en la calle (...), número (...), piso (...), de la localidad de (...), con número
de teléfono (...) y domicilio laboral en la calle (...), número (...), piso
(...), de la localidad de (...), con número de teléfono (...), fax (...) y
dirección de correo electrónico (...), como PRESIDENTE/A ADMINISTRADOR/A DE LA
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS de la casa número (...), de la calle (...), de la
localidad de (...), formulo PETICIÓN INICIAL DE PROCESO MONITORIO en reclamación de (...) correspondiente a la liquidación de la deuda y, y en su caso a los gastos del requerimiento de pago contra:
D./Dña (...), con DNI y NIF número (...), con
domicilio en la calle (...), número (...), de la localidad de (...), con número
de teléfono (...), fax (...), como
propietario de la vivienda o local.
Actualmente puede ser localizado también en la calle
(...), número (...)
En caso de que el/la anterior propietario/a de la vivienda o local no hubiera comunicado la venta o transmisión a la
Comunidad, podrá también demandarse al/a anterior propietario/a, indicando los mismos datos personales).
D./Dña (...), con DNI y NIF número (...), con domicilio en la calle (...), número (...), de la localidad de (...), con número de teléfono (...), fax (...), como propietario de la vivienda o local.
Actualmente puede ser localizado también en la calle (...), número (...)
Si la persona o personas que figuran como propietarios/as de la vivienda o local en el Registro de la Propiedad no
coinciden con el/la vecino/a moroso/a también podrán ser demandados.
D./Dña (...), con DNI y NIF número (...), con domicilio en la calle (...), número (...), de la localidad de (...), con número de teléfono (...), fax (...), como propietario de la vivienda o local.
Actualmente puede ser localizado también en la calle (...), número (...)
HECHOS
PRIMERO.- Que soy presidente/administrador (tache lo que no proceda) de la
Comunidad de Propietarios arriba expresada, en virtud de acuerdo adoptado por la
Junta, y estoy debidamente autorizado para formular esta reclamación. Se
acompaña copia del/las actas como documento número uno.
SEGUNDO.- Los/as demandados/as son propietarios/as (y, en su caso,
anteriores propietarios/as y/o titulares registrales), de la vivienda/local de la
escalera (...), planta (...), letra (...), de la casa que forma la Comunidad
demandante.
TERCERO.- La Junta de Propietarios aprobó la liquidación de la deuda, ante el incumplimiento por parte del/a
deudor/a de sus obligaciones de pago frente a la Comunidad, por importe de (...)
Se acompaña como documento número dos certificación del acuerdo aprobando la liquidación.
CUARTO.- El importe de la deuda se comunicó al/a deudor/a:
...en su domicilio.
...en el específicamente designado por el/a propietario/a.
...en el tablón de anuncios u otro lugar visible de uso general.
Se acompaña como documento número tres el documento acreditativo de la notificación.
QUINTO.- En su caso, con carácter previo a la presentación de esta petición, se ha requerido previamente de pago a
la/s persona/s deudor/a, lo que ha ocasionado a esta Comunidad unos gastos de (...)
Se acompañan como documento número cuatro los justificantes de dichos gastos.
En atención a lo expuesto PIDO AL JUZGADO:
1.o Que se requiera a la/s persona/s deudor/as para que en el plazo de veinte días, pague/n a la
Comunidad la cantidad de (...), así como, en su caso, el importe
de (...) correspondiente a los gastos de previo requerimiento de pago,
y para el caso de que no pague/n la suma reclamada ni comparezca/n alegando razones de la negativa de pago,
se dicte decreto dando por terminado el proceso monitorio y se me dé traslado del mismo para que pueda instar el
despacho de ejecución.
2.o Que si la persona/s deudora/s se opone/n por escrito alegando razones para negarse total o parcialmente al
pago, se dé por terminado el monitorio y se acuerde seguir por los trámites del juicio verbal, dándome traslado de
la oposición para poder impugnarla por escrito en diez días.
(Marque la opción si quiere el embargo)
Y para el caso de oposición solicito el embargo preventivo de bienes suficientes de la persona deudora, para
hacer frente a la cantidad reclamada, los intereses y las costas, sin necesidad de prestar caución
En (…) a (…) de (…)
de (…).
Firmado por el Presidente/a Administrador/a de la Comunidad
de propietarios.
Relación de documentos adjuntos:
NOTA IMPORTANTE:
Lo que se ofrece en esta colección no
son ejemplos, sino meros formularios de escritos de parte en el proceso civil.
Las expresiones que se utilizan
pretenden ser de las comúnmente empleadas en la práctica, pero siempre se trata
de una cuestión de estilo. En este caso es el modelo normalizado que ofrece el propio CGPJ.
En general, los formularios deben revisarse
siempre y en todo caso antes de cualquier utilización, tanto académica como en
el foro. El autor de este blog no se hace responsable de las consecuencias que
pudieran derivar por utilizar estos formularios, sobre todo sin la debida
comprobación de la vigencia y suficiencia de las normas aplicables. Siempre
debe comprobarse la vigencia y procedencia de las legislación mencionada o
aplicada, así como la eventual existencia de otras normas aplicables que lo
puedan completar o modificar.
En todo formulario ha de distinguirse
lo que exige la ley (en la demanda principalmente arts. 399 LEC y 437 LEC); lo
que es conveniente (por ejemplo, indicar el órgano jurisdiccional competente en
la parte superior y resaltado en mayúsculas y negrita); y lo que es simple
rutina o formalismo (como la expresión "suplico" en lugar de la más
actual "petición" o "solicitud"). Lo primero es
imprescindible, lo segundo es como mucho conveniente, y lo tercero, evitable.
Según el
diccionario de la Real Academia de la Lengua Española, litigio y pleito pueden
considerarse términos sinónimos. Litigar, derivado del latín “litigare”,
significa “pleitear, disputar en juicio sobre algo”. A su vez, pleitear se
define, con otras palabras pero idéntico sentido, como “contender judicialmente
sobre algo”.
El formulario de la semana (de actos de parte en el proceso civil). Empezamos con lo más básico: la demanda de juicio ordinario adecuado por la materia (no olvidéis leer la nota importante al final).
Con la capacidad para ser parte en el proceso parece que nunca se termina de afinar. Sabido es que el primero de los presupuestos exigidos por el derecho procesal es precisamente la capacidad para ser parte. En principio, esta aptitud se presenta sumamente simple: si se trata de personas físicas, se requiere nacimiento y no fallecimiento todavía; y en caso de personas jurídicas, constitución y no liquidación...
No se trata de una broma ni de una ironía. El Juzgado de Instrucción es el escenario de un divertido sainete de Eduardo Escalante, titulado “Un ratet en el chusgat” (“Un ratillo en el juzgado”), que fue estrenado en el Teatro Eslava de Valencia el 25 de abril de 1914. Curiosamente en aquel tiempo ya se nos presenta un panorama de lo judicial no tan lejano al actual.
A veces veo
programas de televisión… y pienso en el Tribunal Supremo, a pesar del “nivelazo” que suelen mantener en cuanto a “profundidad”,
“escaso sectarismo” y, en ocasiones, hasta “nulo pretendido adoctrinamiento” cívico-social entre activista, indignado y relajado, como convenga. Por lo
general, salvo que se trate de alguna película entretenida o de serie
que merezca la pena, cuando veo la TV, lo suelo hacer mientras escribo o hago
cualquier otra cosa, en el peor de los casos, mientras consulto asuntos jurídicos, veo lo que se cuece por las redes sociales, o leo el Pumby, según se tercie…, vamos,
sin prestarle mucho interés. Pero esa vez fue distinto...
